6月份最新房价数据来了！一线城市持续回暖

7月15日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来说2026年6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月继续增加。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多，分别为上海、广州、深圳、徐州、惠州、无锡、厦门、宁波、杭州、沈阳、青岛、南京、南宁、银川、乌鲁木齐、太原、长春、武汉、三亚、大理。而二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月减少1个，分别为北京、沈阳、上海、宁波、广州、深圳、重庆、无锡、徐州。其中上海、沈阳、宁波、广州、深圳、无锡、徐州为新房和二手房价格环比均上涨的城市。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨

下面来具体分析一下。首先来看一线城市的新建商品住宅情况。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.3%，北京下降0.3%。再来和去年的数据做一下对比，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.1%、2.6%和3.6%，上海上涨3.1%。上海算得上领涨。

接着来看二手住宅价格情况。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。再来和去年的数据做一下对比，二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降5.5%、3.2%、6.1%和4.7%。

二三线城市商品住宅销售价格环比下降或持平

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.1%，降幅收窄0.1个百分点。二手住宅销售价格同比下降5.4%，降幅收窄0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。二手住宅销售价格同比下降6.0%，降幅收窄0.2个百分点。

前6月新建商品房销售额37945亿

新建商品房销售面积40140万㎡

国家统计局发布2026年1—6月份全国房地产市场基本情况。1—6月份，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。

1—6月份，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。

6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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