配套小学变民办高中？别拿闲置三年当借口，孩子的未来等不起

山东济南范村车辆基地租赁住房项目里规划的配套小学, 摇身一变成为民办高中且已然开始面向外界进行招生。近日, 有读者针对澎湃新闻（www.thepaper.cn)反馈称, 配套小学转变为民办高中这一变化, 改变原本规划是否属于违规行为, 其担忧该区域的小学教育会遭受影响。

6月18日, 长清区教体局有相关负责人, 其告知了澎湃新闻, 因配套道路不通, 水电暖气也不通, 配套小学项目竣工之后, 已然闲置了三年时间, 今年上半年道路才畅通, 配套小学项目于6月8日已通过消防验收。去年年底, 为盘活国有资产, 经过区政府会议进行研究, 借由公开竞拍招租的方式, 配套小学被出租给了济南市长清区华曜实验高级中学, 成为了该校的大学城校区。

那位负责人讲道, 说是他们早就有了预案, 要是公共租赁住房这个项目投入到营运状态, 进而开始出现教育方面的需求, 那么他们都是能够予以解决的。

涉事高中大学城校区正门。

租赁住房项目配套小学变民办高中校区

山东省政府官网所发布的文章表明, 在2020年8月25日这一天, 济南首个以整地块形式进行建设的租赁住房项目, 也就是范村车辆基地租赁住房项目, 开始动工建设。该项目拥有住宅2328套, 同时还配套建设了9班幼儿园以及18班小学。

根据济南市公共交易中心官网所发布的中标结果公告能够看出, 项目配套小学的总造价是4413万元, 招标单位包含济南市长清区教育和体育局, 还有济南舜清置业有限公司, 它作为代建单位。

依据长清区教体局相关负责人所进行的介绍, 那个租赁项目已然建成, 然而却还没有朝着外面进行租赁运营。

视频是前述读者于6月12日拍摄的, 这视频显示, 项目配套小学正门那儿有门牌石, 上面刻着“济南市长清区华曜实验高级中学大学城校区”, 而门口还呢有宣传旗帜, 旗帜上印着“帮助每一位孩子成就伟大”这样的宣传语。

进入学校, 教学楼上有工程竣工标识牌, 其显示项目是“范村车辆基地租赁住房项目配套小学综合教学楼”, 竣工于2022年12月, 建设单位是长清区教体局, 代建单位为济南舜清置业有限公司, 该公司是济南轨道交通集团有限公司旗下孙公司。教学楼旁路灯上, 挂着“华曜实验高级中学大学城校区天工班”的宣传旗帜。

APP天眼查显示, 济南市长清区华曜实验高级中学, 于2021年5月26日完成成立登记 , 其开办资金为50万 , 业务主管单位是长清区教体局 , 属于全日制非营利民办高中 , 住所处在长清区芙蓉路917号。

有前述提及的读者提出怀疑, 租赁住房项目所配备的小学转变成为民办高中, 这种情况好像是存在违规的行为。

由读者所提供的录音能够显示, 在该校招生简章里, 名为杨老师的人进行介绍时表明, 所有的老校区均是有着手续的, 当提及“范村车辆基地租赁住房项目（配套小学）”这一情况之后, 杨老师声称“咱们今年把这个校区给拿下了”。

回应：经区政府开会研究决定，盘活国有资产

民办教育促进法实施条例里的第二十三条作出规定, 规定的内容是, 民办学校要是增设校区, 那就应当朝着审批机关去申请地址变更, 而且呢, 要是设立分校, 就得向分校所在地方的审批机关单独去申请办学许可, 并且还要报给原审批机关备案。

租赁住房项目配套小学变身民办高中校区，是否合规？

尚未接受澎湃新闻采访 的, 是济南市长清区华曜实验高级中学。在6月18日16时 , 发生了另一件事: 记者被踢出了此前由招生老师拉他们进去的群聊。

6月17日, 澎湃新闻以家长身份展开咨询, 对此, 长清区教体局教育科工作人员表示, 其知晓涉事校区（华曜高中大学城校区）可问题恰恰在于, 官方招生简章暂时还没有正式向外界予以发布呢然而目前阶段, 招生信息依旧处于审核的时期当中。

在6月18日的时候, 长清区政务服务中心那儿的办事人员, 告知了澎湃新闻这个事实, 所提及到的事宜是济南市长清区华曜实验高级中学, 其新增校区的手续审批已然完成了。

6月18日, 长清区教体局涉及相关事务的负责人告知澎湃新闻, 项目所配套的小学在2022年（底）达成竣工验收, 然而，因其配套道路不存在, 水电暖气处于不通的状态, 致使该配套小学已然闲置达三年之久。今年上半年才刚刚修筑好公路, 在水电暖气问题得以解决之后, 于6月8日方才完成消防验收。

那个相关负责人讲, 鉴于前期已然闲置了三年时间, 要是再继续搁置不顾, 国有资产就会“放坏掉”, 基于盘活国有资产这样的目的, 秉持“实事求是”的准则, 经由区政府开会予以研究, 最终决定将配套小学进行租赁。相关手续由区财政局负责办理, 是区财政局去组织相关评估、拍卖租赁事宜, 区教体局作为产权单位来签订合同。

中拍平台官网呈现, 在2025年12月20日, 山东睿达拍卖有限公司开展对“济南市长清区范村车辆基地租赁住房项目配套小学十年租赁权”的拍卖活动, 最终以起拍价14111400元达成成交。之前所发布的拍卖公告表明, 拍卖涵盖的范围有, 占地面积为21617平方米（也就是32.42亩）, 综合教学楼、管理用房、门卫等的建筑面积是11929平方米。该项目招租的用途仅仅限定于举办中小学, 在报名的时候必须要提供中小学办学资质以及办学方案。

涉事配套小学十年租赁权拍卖信息。

那位相关负责人讲, 增设校区的手续已然完成。给予该校的招生计划乃是两个校区合起来的, 要是今年招生规模状况良好, 那么新校区就多分配些许名额, 倘若不好, 那就安排在老校区。当下新校区并没有太多装修, 仅仅是放置了桌、凳而已。

早有预案对于我们而言, 一旦公共租赁住房投入营运, 教育需求开始出现, 我们皆可予以解决, 这是由于孩子总体数量变少了, 周围众多优质学校是存在的。该相关负责人表示, 距离（约4.4公里）一站地铁之外, 有着相当不错的中小学。

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